BOB fordert statt einem Stadthaus 3 einen Stadtpark vor dem Dominikanerkloster

BOB fordert Stadtpark vor dem Dominikanerkloster statt eines Stadthaus 3

In der letzten Ratssitzung wurde der Bau eines neuen Verwaltungsgebäudes auf dem Parkplatz vor dem Dominikanerkloster erörtert.

Ein fünfstöckige „Stadthaus 3“ soll inmitten deutlich niedriger historischer Gebäude errichtet werden, ein Parkplatz mit großem Baumbestand soll dafür weichen. Nicht nur direkte Anwohner kündigten heftigen Protest an.

BOB meint:

Wenn wir es mit dem Klimaschutz wirklich ernst meinen, dann müssen Bäume erhalten bleiben, denn deren wichtige Funktion für das Stadtklima werden durch Thermographiebilder eindrucksvoll belegt.

In der anliegenden Visualisierung der ermittelten Wärmeverteilung ist deutlich die kühlende Wirkung der durch die Innenstadt fließenden Hase (blau), der ebenfalls kühlende Einfluss des Bürgerparks auf das Stadtklima zu erkennen. Das kühlende Grün begrünter Hinterhöfe in den heißen Sommermonaten ist ebenfalls deutlich in rot dargestellt und wird von den Anwohnern ausdrücklich bestätigt.

BOB fragt: 

Warum wird der Parkplatz – unter Erhalt einiger Parkplätze für Anwohner und die Nahversorger vor Ort – nicht zu einem Park umgestaltet, um für weitere Klimaresilenz zu sorgen ?

• Wie sind die Auswirkungen auf das Stadtklima bei einem Wegfall der Bäume?
• Wurden die Erkenntnisse der fast 180.000 Euro Studie „Urbaner Freiraum im (Klima)Wandel“ berücksichtigt?  
• Gibt es eine sichere Bedarfsplanung für ein weiteres Stadthaus ?

Die Kapazitäten städtischer Immobilien wurden durch die vor kurzem gekaufte Konzernzentrale der Paracelsuskliniken eindrucksvoll erweitert – warum bedarf es überhaupt eines neuen Stadthauses in einem grünen Finger/Kaltluftzone ? In welchem Verhältnis stehen die Kosten eines Abrisses/Neubaus an der Stelle des Finanzamtes Osnabrück-Land zu einem Neubau am Dominikanerkloster?

Das fünfstöckige Bürogebäude „Stadthaus 3“ soll inmitten historischer Gebäude errichtet werden – gibt es eine Äußerung der Denkmalpflege dazu? Direkten Anwohnern an der Klingenbergstraße wurde eine Aufstockung auf 3 Stockwerke mit dem Hinweis auf das Altstadtbild untersagt.

BOB im Oktober 2019

Anmerkung der Redaktion des OSK

Anbei die Ratsvorlage, die am Dienstag, dem 22. Oktober, ab 17 Uhr im Rathaus im Ratssitzungssaal im Rahmen der Sitzung des „Betriebsausschusses Immobilien- und Gebäudemanagement“ öffentlich beraten wird.

Kleiner Auszug

Die Vorlage (VO/2015/6420) beschreibt, dass die Verwaltung beauftragt werden soll, „die Auslobung eines Hochbauwettbewerbs als Realisierungswettbewerb vorzubereiten.“ Kosten laut Vorlage: 150.000 Euro.

Daneben werden aus Sicht der archäologischen Denkmalpflege im Vorfeld umfangreiche Ausgrabungen (Kosten: mindestens 300.000 Euro) erforderlich, so ist in der Vorlage zu lesen.

Das macht in Summe zunächst 450.000 Euro. Welche Kosten noch entstehen, ist nicht ersichtlich.

Das Grundstück (Flurstück 58/5) umfasst eine Größe von 2.089 m². Eigentümerin ist laut Vorlage die Osnabrücker Parkstätten- Betriebsgesellschaft mbH (OPG).

Sie konnen in der Vorlage blättern, wenn die Maus über dem Bild steht. Dann werden unten die Pfeile eingeblendet- links zum Blättern, rechts gibt es dann mit + und – die Möglichkeit das Bild näher heran zu zoomen oder zu verkleinern.

Quelle: https://ris.osnabrueck.de/